Case in vendita Riccione

Situata sulle prime colline alle spalle di Riccione la costruzione denominata TREBACI concilia la vicinanza al centro della città alla tranquillità della campagna e alla vista delle colline romagnole.
In questo contesto si inquadrano gli 11 prestigiosi appartamenti di varie metrature in fase di realizzazione dalla Mulazzani Italino SpA. Appartamenti con finiture di pregio e una progettazione impiantistica all’avanguardia sia per quanto riguarda le funzionalità (tutti gli appartamenti sono dotati di un impianto predisposto alla domotica) sia per quanto riguarda il risparmio energetico.




TECNOLOGIA
Il sistema impiantistico  utilizzato per il riscaldamento  delle residenze ha la peculiarità del  contenimento dei costi energetici  e di permettere di soddisfare le migliori condizioni di confort  ambientale
L’impianto di riscaldamento  si articola come segue:
1.    la produzione del calore tramite centrale termica comune, con l’inserimento di moduli termici a condensazione e modulazione di potenza
2.    Integrazione sul circuito termico centralizzato di panelli solari termici per soddisfare sia il fabbisogno di acqua calda sanitaria, sia come integrazione sul circuito primario di riscaldamento
3.    la distribuzione nelle unità immobiliari con moduli satellitari e sistema di diffusione tramite pannelli radianti per il riscaldamento.
4.    la regolazione e la contabilizzazione dei consumi in via autonoma

Centralizzare la produzione  significa razionalizzare i costi di produzione, minimizzare gli sprechi e ottimizzare il servizio.

Il riscaldamento  nelle singole unità abitative sarà ottenuto tramite diffusione con pannelli radianti, nella stagione invernale.

Ogni unità satellitare viene corredata da un sistema di regolazione e gestione , grazie al quale l’utente può impostare le proprie condizioni di comfort ed è possibile monitorare il funzionamento dell’impianto, acquisire i dati di consumo e ripartire i costi di conseguenza, tramite un sistema di gestione centralizzato.

I vantaggi dell’utilizzo dei pannelli radianti a pavimento
Distribuzione ottimale della temperatura ambiente
Il riscaldamento a pannelli radianti offre la migliore distribuzione verticale della temperatura ambiente. In un impianto a pannelli radianti avremo una temperatura media a pavimento, in condizioni normali, di 24 -26 °C. mentre la temperatura dell'aria decresce progressivamente con l'aumentare dell'altezza. I sistemi di riscaldamento che si basano principalmente sulla trasmissione del calore per convezione (radiatori, convettori, aereotermi, camini), ottengono il risultato opposto riscaldando principalmente le zone più alte dei locali. Con l’impianto a pannelli radianti come quello che verrà installato si avrà caldo uniforme e ottimale nel volume d’aria.

Risparmio energetico
L'aspetto più evidente e misurabile tra i vantaggi è sicuramente il fattore del risparmio energetico. Un impianto radiante sfrutta energia termica a bassissima temperatura. Le nuove tecnologie consentono di avere una temperatura di alimentazione media di circa 33-35 °C contro i 60-70 °C degli impianti tradizionali, permettendo inoltre di utilizzare fonti energetiche alternative di produzione del calore (caldaie a condensazione, impianti solari ad accumulo, pompe di calore geotermiche, ecc. ecc..).
Questi fattori portano a concludere che un impianto a pannelli radianti ha un risparmio di energia minimo del 25% - 35%.

Nessuna alterazione della qualità dell'aria
l sistemi di riscaldamento a convezione sfruttano, come veicolo di trasporto del calore, il naturale movimento dell'aria la quale, riscaldandosi, sale verso il soffitto e raffreddandosi scende verso il pavimento. Questo comporta un movimento di polvere ed un abbattimento del tasso di umidità relativa dell'aria al di sotto della soglia di benessere. Al contrario un impianto a pannelli radianti riscalda l'ambiente sfruttando il principio dell'irraggiamento, senza nessun movimento dell'aria e senza modificarne il tasso di umidità relativa.

Antintrusione standard EIB Konnex
Negli alloggi sarà installato un impianto di video-citofono di alta gamma da incasso con funzione anche di centrale di gestione sia dell’antintrusione standard capitolato che delle eventuali implementazioni richieste. All’interno dell’unità immobiliare sarà installato sistema anti-intrusione del tipo volumetrico, ciò è reso possibile in quanto la soluzione del sistema  proposta si basa sull’architettura a BUS standard (EIB-European Installation Bus).

Climatizzazione unità
L’impresa Mulazzani Italino S.p.A.  realizzerà in ogni singolo appartamento l’impianto di climatizzazione estiva di dimensioni e potenzialità adeguata alla superficie ed alla disposizione dello stesso.
L’ impianto nasce da un accordo quadro nazionale tra la Mulazzani Italino spa  con le primarie ditte  attualmente Leader sul mercato della climatizzazione quali : 
Samsung,
LG,
Mitsubishi
L’impianto di climatizzazione sarà della tipologia a pompa di calore  a distribuzione mini VRV/DVM o in caso di unità inferiori a tre del tipo a multisplit, di tecnologia e di alta gamma con controllo energetico.